НЕПРИГОДНОЕ ЖИЛЬЕ

Многоквартирный дом может быть признан аварийным из-за аварийного технического состояния. Вследствие признания многоквартирного дома аварийным, жилые помещения в таком доме являются непригодными для проживания.

О том, как признавать жилье опасным для проживания, имеется Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Порядок заключается в следующем:

для начала собственник должен обратиться с заявлением в администрацию, в целях проведения обследования жилья межведомственной комиссией;
далее межведомственная комиссия, создания для обследования помещений на предмет их пригодности для проживания, проводит оценку жилья на соответствие требованиям, которые предъявляются к жилому помещению и принимает решение о его пригодности или неблагонадежности для проживания;
комиссией оформляется заключение и оформляется акт обследования помещения
по итогам работы комиссии органом гос. власти или органом местного самоуправления принимается решение по вопросу пригодности или опасности для проживания жилья;
один экземпляр решения передается заявителю.

Для признания жилья аварийным для проживания в комиссию предоставляются следующие документы:

заявление на признание жилья непригодным для проживания;
копии правоустанавливающих документов на жилье, если право не зарегистрировано в ЕГРН.

В случае признания многоквартирного дома аварийным, что влечет признание непригодным жилья в таком доме, также необходимо предоставить дополнительный документ, такой как заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома.

Если необходимо признать жилье не соответствующим установленным требованиям, тогда также предоставляется заключение специализированной организации, которая проводила обследование ограждающих и несущих конструкций жилья.

Кроме того, на усмотрение заявителя, могут быть предоставлены заявления, письма, жалобы граждан о том, что условия проживания в конкретном доме являются неудовлетворительными.

Как составить заявление о признании квартиры непригодной для жилья?

При подготовке соответствующего заявления укажите в нем следующее:

кому адресуется заявление, как правило, пишут на межведомственную комиссию;
от кого подается заявление, требуется указание ФИО, места проживания, номера телефона, также могут попросить указать паспортные данные;
название документа – заявление;
в тексте заявления излагаются обстоятельства обращения с таким заявлением и просьба рассмотреть вопрос о признании жилье непригодным для проживания или провести оценку жилья на предмет пригодности проживания в нем;
в приложении перечисляются прикладываемые документы;
заявление должно содержать подпись заявителя.