РЕГИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ

Работа по защите и восстановлению нарушенных прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Смоленской области находится в числе приоритетных направлений органов прокуратуры области.

В Смоленской области, наряду с предусмотренными федеральным законодательством мерами поддержки, действуют региональные механизмы восстановления нарушенных прав обманутых дольщиков.
В частности, анализируемая сфера правоотношений в регионе урегулирована Областным законом от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Смоленской области». В соответствии с ним региональные меры поддержки граждан, пострадавших от неисполнения застройщиками обязательств, возникающих из договоров участия в долевом строительстве, представлены следующими способами: путем предоставления субсидии объединениям участников долевого строительства в целях ввода в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов и путем привлечения инвесторов для обеспечения жилищных прав.

Первый способ позволяет получить объединениям участников долевого строительства(ЖСК) целевую субсидию для внесения платы за подключение (технологическое присоединение) проблемного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, на возмещение затрат в связи с внесением такой платы или на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного дома с высокой степенью строительной готовности (65% и более).

Во втором случае обеспечение жилищных прав дольщиков осуществляется привлекаемыми инвесторами путем предоставления квартир в иных строящихся или введенных многоквартирных домах, либо посредством обеспечения (финансирования) завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию (в случае создания объединения участников долевого строительства).